천안 성성호수공원 · 브랜드 입점 모집
“먹고, 걷고, 쉬고, 다시 찾고 싶은 호수 포차거리”
호숫가 9개 동에 남도·경상·강원·제주 팔도 포차와 야시장, 중앙 광장을 잇는 외식 거리를 만듭니다. 20평형 중심, 30개 업종의 브랜드를 모십니다.
면적·임대 조건·입점 시기는 협의 중이며 상담 때 안내해 드립니다
언론 보도·분양 공고 기준(2026년 10월). 일정과 수치는 바뀔 수 있습니다.
CONCEPT · 콘셉트
차량 출입구 3곳과 34대 주차장(배치도 기준)으로 바로 들어옵니다.
남도·경상·강원·제주, 지역마다 다른 안주를 한 거리에서 맛봅니다.
광장을 가운데 두고 야외석과 계절 행사를 엽니다. 운영 방식은 협의 중입니다.
수변 데크길을 걷다 자연스럽게 들르는 동선입니다.
호수 노을과 포차 불빛이 함께 담기는 자리입니다.
낮에는 카페·간식, 저녁에는 포차·주막으로 하루 두 번 손님을 맞습니다.
SPACE PLAN · 공간 구상
번호를 누르면 동별 테마와 예상 업종, 면적을 볼 수 있습니다. 배치는 MD 계획안이며 협의에 따라 바뀔 수 있습니다.
부지배치도 최신본(2026.7.15)을 바탕으로 그린 개략도입니다. 테마 배치는 MD 계획안으로 협의에 따라 바뀔 수 있습니다.
78.24평258.64㎡ · 1층 기준
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중 · 2칸 카페 통합 검토
낮엔 광장 카페, 밤엔 강원주막
임대인과 협의해 확정하는 조건이라 상담 때 안내해 드립니다.
LINE-UP · 테마별 예상 업종
동마다 테마를 정하고 약 20평 칸으로 나눠 30개 업종을 모십니다. 아래 업종은 후보이며 브랜드와 협의해 정합니다.
30개 업종은 유치 목표이며, 칸 분할은 협의 중입니다.
차량 진입 앵커
81.80평 270.40㎡
계약이 완료된 동입니다.
다른 동 상담하기남도 수산포차
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중
78.24평 258.64㎡
호수 테라스를 낀 남도 수산포차
예상 업종(후보)
경상 숯불포차
약 3칸 · 칸당 약 21평
분할 협의 중
63.26평 209.14㎡
광장 쪽 경상 숯불포차
예상 업종(후보)
광장 카페 & 강원주막
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중 · 2칸 카페 통합 검토
78.24평 258.64㎡
낮엔 광장 카페, 밤엔 강원주막
예상 업종(후보)
제주 바당포차
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중
78.24평 258.64㎡
호수 조망을 앞에 둔 제주 바당포차
예상 업종(후보)
둘레길 먹거리
약 2칸 · 칸당 약 23평
분할 협의 중
46.83평 154.80㎡
호수 둘레길에서 들르는 간식·음료
예상 업종(후보)
야시장 포차
51.90평 171.57㎡
계약이 완료된 동입니다.
다른 동 상담하기차량 진입 앵커
약 2칸 · 칸당 약 23평
분할 협의 중
46.32평 153.13㎡
단지 동쪽 진입부의 앵커 포차
예상 업종(후보)
중앙 앵커포차
단독 앵커 또는 약 5칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중
97.48평 322.25㎡
단지 한가운데 약 97평, 중앙 앵커포차
예상 업종(후보)
DEMAND · 배후 수요
기존 성성지구 6천여 세대에 2027년 12월부터 대단지 입주가 이어집니다. 평일에는 직장인, 주말에는 호수공원 나들이객이 같은 상권을 찾습니다.
이후 분양: 천안 아이파크 시티 3·4단지 1,714세대(2026년 9월 청약), 더샵 천안라크원 1,290세대(2026년 10월 분양 예정)
단지별 입주 일정 표로 보기평일 점심·퇴근길
19조 원
삼성전자 HBM 생산시설 10조 원, 삼성SDI 차세대 배터리 마더팩토리 9조 원. 2026년 8월 성성동 28만㎡ 부지에서 첫 공사가 시작됐습니다.
주말 나들이
52.8만㎡
옛 업성저수지를 정비한 성성호수공원과 4.1km 생태탐방로. 주말과 저녁마다 산책객과 나들이 손님이 찾습니다.
저녁·주말 가족
2.5만 세대
2027년 12월부터 대단지 입주가 이어집니다. 기존 6천여 세대에서 2029년 9월 약 1만 3,900세대로 늘어납니다.
LOCATION · 호수와 연결되는 동선
출입구 3곳·주차 34대가 계획돼 있습니다. 배치도 2026.7.15 기준입니다.
수변 데크길과 맞닿은 호숫가 9개 동입니다.
2027년 12월부터 대단지 입주가 이어집니다. 기존 6천여 세대에서 2029년 9월 약 1만 3,900세대로 늘어납니다. 입주 일정 기준입니다.
입주 일정·출처 보기
TWO DISTRICTS · 두 지구 이야기
주거와 교육, 일자리가 모이면 상권이 따라옵니다. 불당이 그 과정을 먼저 보여줬고, 성성이 지금 같은 길을 걷기 시작했습니다.
브릿지넥서스는 불당에서 확인된 상권의 흐름을 바탕으로,
성성에서 입주 시점에 맞는 자리와 업종을 연결합니다.
MODEL · 입점 모델
포차형 오픈 주방과 실내석이 들어가는 약 20평 칸이 기본입니다. 확정되지 않은 조건은 ‘협의 중’으로 표시했습니다.
포차형 오픈 주방과 실내석이 들어가는 크기입니다. 대부분의 포차·주막 업종이 이 칸으로 들어옵니다. 칸당 면적은 동별 분할안이 정해지면 안내합니다.
베이커리 카페나 좌석이 많은 대형 포차처럼 넓은 면적이 필요한 업종입니다.
단독 앵커 1곳 또는 여러 업종이 홀을 함께 쓰는 푸드홀형으로 협의합니다.
중앙 광장 야외석과 야시장 행사는 공용 공간으로 운영 방식을 협의 중입니다.
| 항목 | 지금 기준 | 상태 |
|---|---|---|
| 동별 면적 | 부지배치도 최신본(2026.7.15) 면적산출표, 1층 기준 | 설계 기준 |
| 칸 분할(20평형) | 동별 칸 수와 칸당 면적 | 협의 중 |
| 임대 조건 | 보증금·월세·관리비·렌트프리 | 협의 중 |
| 입점 가능 시기 | 공사·인도 일정이 정해지면 동별로 안내 | 협의 중 |
| 주차·차량 진입 | 주차 34대, 차량 출입구 3곳(배치도 기준), 칸별 주차면 지정 | 계획 |
| 배기·직화 집진 | 숯불·직화 업종의 집진 설비와 배출 방향(호수 산책로 반대쪽) | 설계 협의 |
| 가스·전기·급배수·그리스트랩 | 칸별 인입과 용량 | 설계 협의 |
| 간판·야간 조명 | 포차거리 통일 사인과 조명 계획 | 협의 중 |
주식회사 브릿지넥서스는 성성호수 포차거리의 브랜드 발굴·입점 상담·MD 기획을 진행합니다. 임대 조건과 계약은 임대인과 협의해 확정합니다.
PROCESS · 브랜드 입점 절차
브랜드·업종·희망 면적·시기를 남겨 주세요.
테마와 동선을 보고 어울리는 동과 칸을 제안합니다.
현장을 함께 보고 임대인과 조건을 맞춥니다.
면적·임대 조건·설비 조건을 서류로 확정합니다.
인테리어·간판·설비 일정을 함께 챙깁니다.
FAQ · 자주 묻는 질문
네. 기본 단위가 칸당 약 20평입니다. 좌석이 더 필요하면 2칸 통합이나 95-5번지 중앙 앵커 자리를 함께 검토합니다. 동별 칸 수는 협의 중입니다.
경상 숯불포차, 제주 흑돼지처럼 테마에 맞으면 검토합니다. 집진·배기 설비와 배출 방향을 설계 단계에서 확정해야 하고, 호수 산책로 쪽으로는 배출하지 않습니다.
임대인과 협의 중입니다. 상담을 신청하시면 확정되는 대로 동·칸별 조건과 일정을 안내해 드립니다.
테마별로 업종이 겹치지 않게 MD를 짜는 것이 원칙입니다. 업종 중복과 독점 조항은 계약 때 협의합니다.
CONTACT · 브랜드 입점 상담
브랜드명과 업종, 희망 면적, 입점 시기, 필요한 시설만 알려 주셔도 됩니다. MD 배치안과 현장 자료를 정리해 연락드립니다.