SEONGSEONG LAKE FOOD VILLAGE · 성성호수 포차거리
성성동 UCC 근린생활시설 4차 9개 동(1층 합계 622평)을 포장마차형 외식단지로 구성합니다. 20평형 중심 30개 업종 브랜드를 모십니다.
콘셉트 이미지 · 실제 건물·배치와 다를 수 있습니다.
SPACE PLAN · 공간 구상
번호를 누르면 동별 테마와 예상 업종, 면적을 볼 수 있습니다. 배치는 MD 계획안이며 협의에 따라 바뀔 수 있습니다.
부지배치도 최신본(2026.7.15)을 바탕으로 그린 개략도입니다. 테마 배치는 MD 계획안으로 협의에 따라 바뀔 수 있습니다.
78.24평258.64㎡ · 1층 기준
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중 · 2칸 카페 통합 검토
낮엔 광장 카페, 밤엔 강원주막
임대인과 협의해 확정하는 조건이라 상담 때 안내해 드립니다.
LINE-UP · 전체 동
20평형 중심 30개 업종 유치 목표입니다. 칸 분할과 업종은 협의 중입니다.
차량 진입 앵커
81.80평 270.40㎡
계약이 완료된 동입니다.
다른 동 상담하기남도 수산포차
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중
78.24평 258.64㎡
호수 테라스를 낀 남도 수산포차
예상 업종(후보)
경상 숯불포차
약 3칸 · 칸당 약 21평
분할 협의 중
63.26평 209.14㎡
광장 쪽 경상 숯불포차
예상 업종(후보)
광장 카페 & 강원주막
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중 · 2칸 카페 통합 검토
78.24평 258.64㎡
낮엔 광장 카페, 밤엔 강원주막
예상 업종(후보)
제주 바당포차
약 4칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중
78.24평 258.64㎡
호수 조망을 앞에 둔 제주 바당포차
예상 업종(후보)
둘레길 먹거리
약 2칸 · 칸당 약 23평
분할 협의 중
46.83평 154.80㎡
호수 둘레길에서 들르는 간식·음료
예상 업종(후보)
야시장 포차
51.90평 171.57㎡
계약이 완료된 동입니다.
다른 동 상담하기차량 진입 앵커
약 2칸 · 칸당 약 23평
분할 협의 중
46.32평 153.13㎡
단지 동쪽 진입부의 앵커 포차
예상 업종(후보)
중앙 앵커포차
단독 앵커 또는 약 5칸 · 칸당 약 20평
분할 협의 중
97.48평 322.25㎡
단지 한가운데 약 97평, 중앙 앵커포차
예상 업종(후보)
| 번호 | 동 | 지번 | 면적(㎡) | 면적(평) | 테마 | 계획 칸 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 더큐브 1동 | 95-1 | 270.40 | 81.80 | 차량 진입 앵커 | — | 계약 완료 |
| 2 | 더큐브 2동 | 95-1 | 258.64 | 78.24 | 남도 수산포차 | 약 4칸 · 칸당 약 20평 분할 협의 중 | 임차인 모집 중 |
| 3 | 더큐브 3동 | 95-1 | 209.14 | 63.26 | 경상 숯불포차 | 약 3칸 · 칸당 약 21평 분할 협의 중 | 임차인 모집 중 |
| 4 | 비제이시티 1동 | 95-10 | 258.64 | 78.24 | 광장 카페 & 강원주막 | 약 4칸 · 칸당 약 20평 분할 협의 중 · 2칸 카페 통합 검토 | 임차인 모집 중 |
| 5 | 비제이시티 2동 | 95-10 | 258.64 | 78.24 | 제주 바당포차 | 약 4칸 · 칸당 약 20평 분할 협의 중 | 임차인 모집 중 |
| 6 | 95-35번지 1동 | 95-35 | 154.80 | 46.83 | 둘레길 먹거리 | 약 2칸 · 칸당 약 23평 분할 협의 중 | 임차인 모집 중 |
| 7 | 95-35번지 2동 | 95-35 | 171.57 | 51.90 | 야시장 포차 | — | 계약 완료 |
| 8 | 95-35번지 3동 | 95-35 | 153.13 | 46.32 | 차량 진입 앵커 | 약 2칸 · 칸당 약 23평 분할 협의 중 | 임차인 모집 중 |
| 9 | 95-5번지 | 95-5 | 322.25 | 97.48 | 중앙 앵커포차 | 단독 앵커 또는 약 5칸 · 칸당 약 20평 분할 협의 중 | 임차인 모집 중 |
| 합계 | 2,057.21 | 622.31 | 약 30칸 | ||||
면적: 부지배치도 최신본(2026.7.15) 면적산출표, 1층 기준. 95-5번지는 면적산출표 밖에 별도 표기된 면적입니다. 임대 조건·사용 가능 업종은 계약 전 서류로 확인합니다.
GALLERY · 배치 모형
배치 모형과 조감도는 (주)종합건축사사무소 디에스그룹의 계획 단계 자료로, 실제 건물과 다를 수 있습니다.
MODEL · 입점 모델
포차형 오픈 주방과 실내석이 들어가는 약 20평 칸이 기본입니다. 확정되지 않은 조건은 ‘협의 중’으로 표시했습니다.
포차형 오픈 주방과 실내석이 들어가는 크기입니다. 대부분의 포차·주막 업종이 이 칸으로 들어옵니다. 칸당 면적은 동별 분할안이 정해지면 안내합니다.
베이커리 카페나 좌석이 많은 대형 포차처럼 넓은 면적이 필요한 업종입니다.
단독 앵커 1곳 또는 여러 업종이 홀을 함께 쓰는 푸드홀형으로 협의합니다.
중앙 광장 야외석과 야시장 행사는 공용 공간으로 운영 방식을 협의 중입니다.
| 항목 | 지금 기준 | 상태 |
|---|---|---|
| 동별 면적 | 부지배치도 최신본(2026.7.15) 면적산출표, 1층 기준 | 설계 기준 |
| 칸 분할(20평형) | 동별 칸 수와 칸당 면적 | 협의 중 |
| 임대 조건 | 보증금·월세·관리비·렌트프리 | 협의 중 |
| 입점 가능 시기 | 공사·인도 일정이 정해지면 동별로 안내 | 협의 중 |
| 주차·차량 진입 | 주차 34대, 차량 출입구 3곳(배치도 기준), 칸별 주차면 지정 | 계획 |
| 배기·직화 집진 | 숯불·직화 업종의 집진 설비와 배출 방향(호수 산책로 반대쪽) | 설계 협의 |
| 가스·전기·급배수·그리스트랩 | 칸별 인입과 용량 | 설계 협의 |
| 간판·야간 조명 | 포차거리 통일 사인과 조명 계획 | 협의 중 |
주식회사 브릿지넥서스는 성성호수 포차거리의 브랜드 발굴·입점 상담·MD 기획을 진행합니다. 임대 조건과 계약은 임대인과 협의해 확정합니다.
FACILITIES · 설비 협의
입점 가능 여부를 가르는 설비 조건은 계약 전에 임대인과 맞춰 둡니다.
숯불·직화 업종은 집진 설비와 배출 방향을 설계 단계에서 확정합니다. 호수 산책로 쪽으로는 배출하지 않습니다.
가스 인입과 계약 전력, 증설 가능 여부를 설계 단계에서 확인합니다.
주방 위치에 맞춰 급배수와 그리스트랩을 함께 봅니다.
간판 위치·야간 조명과 매장별 주차면 지정은 협의 사항입니다.
PROCESS · 브랜드 입점 절차
브랜드·업종·희망 면적·시기를 남겨 주세요.
테마와 동선을 보고 어울리는 동과 칸을 제안합니다.
현장을 함께 보고 임대인과 조건을 맞춥니다.
면적·임대 조건·설비 조건을 서류로 확정합니다.
인테리어·간판·설비 일정을 함께 챙깁니다.
FAQ · 자주 묻는 질문
네. 기본 단위가 칸당 약 20평입니다. 좌석이 더 필요하면 2칸 통합이나 95-5번지 중앙 앵커 자리를 함께 검토합니다. 동별 칸 수는 협의 중입니다.
경상 숯불포차, 제주 흑돼지처럼 테마에 맞으면 검토합니다. 집진·배기 설비와 배출 방향을 설계 단계에서 확정해야 하고, 호수 산책로 쪽으로는 배출하지 않습니다.
임대인과 협의 중입니다. 상담을 신청하시면 확정되는 대로 동·칸별 조건과 일정을 안내해 드립니다.
테마별로 업종이 겹치지 않게 MD를 짜는 것이 원칙입니다. 업종 중복과 독점 조항은 계약 때 협의합니다.
부지배치도(2026.7.15) 기준으로 95-5번지 옆에 34대 주차장이 계획돼 있고, 차량 출입구는 세 곳입니다. 칸별 주차면 지정은 협의 사항입니다.
네. 개인 브랜드와 예비 창업자도 상담할 수 있습니다.
동 번호나 테마만 알려 주셔도 됩니다. 도면과 조건을 정리해 연락드립니다.